一名环卫女工伪造房产合同，以所谓的“内部指标”名义，“打折销售”了8套经济适用房，诈骗所得近百万元。7月25日，涉嫌合同诈骗的环卫女工陈某被江苏省常州市警方刑事拘留。
    合同造假
    常州的侯女士最近内心焦急，因为花16.8万元通过熟人陈某，购买了一套经济适用房，但快半年了却一直拿不到产权证。侯女士为此多次去找陈某，每次陈某都说：“产权证没问题，你拿的是拆迁办的内部指标，办起来要慢些。”7月23日，侯女士到拆迁办去打听，工作人员一句话让她大热天一下子跌入冰窟：“这房子我们根本就没卖！”侯女士不相信，直到工作人员打开电脑给她看，上面显示的燕兴小区某幢乙单元102室为空置房。拆迁办的人说他们根本不认识陈某，房产合同也全是假的。侯女士这才如梦初醒。
    而陈某，实际上是新北区一个垃圾中转站的环卫工人。
    超低价售房
    陈某，41岁，家住常州市新北区。12年前，她的丈夫与人打架致人死亡，被判无期徒刑。丈夫入狱让陈某的生活陷入困境，但也给不安分的她带来了另一种生活色彩。之后，陈某结识了青年小孟（化名），两人开始同居，而小孟图的就是陈某的钱财。为了不断满足对方的需求，陈某开始变着法子找钱。
    陈某曾有一亲属在拆迁办工作。耳濡目染，她对其中的“道道”也略知一二。2006年11月，陈某的一名房客陆某准备结婚，正为房子发愁，陈某就有意无意地透露小道消息，称自己能搞到经济适用房“内部指标”，房价比市场价低一半左右。一听此言，陆某就向陈某打听，没想到热情洋溢的陈某一口答应：“没问题，我帮你搞3套！”随后，陈某带陆某到百草园和富都小区现场看房。陈某用钥匙打开房门，让陆某验房。事后，陆某以37万元的价格买了富都小区和百草园小区3套房屋。不知情的陆某还对富都小区的房子进行了装修。
    警方查证，从去年底开始，共有6人掉进陈某精心设计的购房陷阱。其中高某被骗10万元，沈某被骗15万元，周某被骗5万元……
    诈骗四部曲
    据办案民警介绍，陈某以一个环卫女工的身份，能在半年之内骗得如此巨款，除了其三寸不烂之舌外，就是她的诈骗四部曲：
    一是给自己营造神秘背景。“这年头，有关系好办事”，陈某正是谙熟其中的道道，经常对人称自己的亲属在拆迁办工作，自己手可通天，“拿几套房子小菜一碟”，许多人正是相信这一点，不知不觉地中了她的圈套。
    二是利用人们贪图便宜的心理。现在常州的平均房价都在每平米4000元以上，如果在市区有一套每平方米2000元的房子，相信大多数人都会趋之若鹜。而陈某给人的诱惑是：一套88平方米的房子，开价16万元，算下来1800元一平方米，这让很多人动了心，也让陈某一骗一个准。
    三是伪造房产合同。笔者看到，陈某伪造的合同跟真正的房产合同格式一模一样，几可乱真，上面还盖着“拆迁办”的大印，一般人很难辨别真假。据民警介绍，唯一可以看出的破绽就是，陈某伪造的拆迁办领导签名的姓给搞错了，把“俞”写成了“余”。
    四是钻经济适用房空置期的空子。陈某自己住在富都小区，知道周边一带有不少经济适用房，于是就暗地里调查，对空置房一一记下，并私下配制钥匙，说房子是自己的，让事主相信无疑。
    据陈某交代，诈骗所得钱财大部分都被她和情夫挥霍一空。该案目前正在进一步审理中。